1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
目黒区
182.5万円/㎡
前年比+18.6%
ディアナコート八雲
東京都目黒区八雲二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩8分
1999年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 57.6㎡の場合
相場
9,598万円
166.6万円/㎡
4,390
7,862
11,334
14,806
AI査定結果
推定相場価格
9,598万円
166.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,862万円〜11,334万円
136.5万円/㎡〜196.8万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年8月21日
ディアナコート八雲
9,980万円（173.3万円/㎡）/ 1階 / 57.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は160.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 9,980万円 | 173.3万円 | 1階 | 57.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/19 | 14,490万円 | 219.0万円 | 3階 | 66.16㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/13 | 14,490万円 | 219.0万円 | 3階 | 66.16㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2025/02/12 | 9,980万円 | 150.8万円 | 3階 | 66.16㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/12/31 | 10,480万円 | 158.4万円 | 3階 | 66.16㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/13 | 7,480万円 | 129.9万円 | 1階 | 57.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 7,480万円 | 129.9万円 | 2階 | 57.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 7,880万円 | 136.8万円 | 2階 | 57.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 7,980万円 | 138.5万円 | 1階 | 57.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/15 | 8,380万円 | 145.5万円 | 1階 | 57.6㎡ | 1LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は157万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ディアナコート八雲 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅8分 | 9,980万円 | 173.3万円 | 57.6㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/07 | ジェイパーク駒場 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅2分 | 8,680万円 | 152.4万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/03 | レグノ・フィーゴ駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅1分 | 5,980万円 | 133.0万円 | 44.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/17 | パロス駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅2分 | 9,400万円 | 152.1万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/05 | 駒場パーク・ホームズ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅8分 | 13,480万円 | 189.1万円 | 71.27㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 11,990万円 | 169.4万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/15 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,980万円 | 146.6万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 6,098万円 | 137.8万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/27 | 目黒青葉台グランドハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 11,480万円 | 183.9万円 | 62.44㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/07 | クレストヒルズ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 9,480万円 | 148.8万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、目黒区では18.6%上昇しています。