1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
目黒区
175.0万円/㎡
前年比+14.3%
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ディアナコート八雲
東京都目黒区八雲二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩8分
1999年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 58.27㎡の場合
相場
10,616万円
182.2万円/㎡
6,280
9,171
12,062
14,953
AI査定結果
推定相場価格
10,616万円
182.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,171万円〜12,062万円
157.4万円/㎡〜207.0万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ディアナコート八雲
10,800万円（185.3万円/㎡）/ 3階 / 58.27㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は169.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 10,800万円 | 185.3万円 | 3階 | 58.27㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/10/24 | 13,800万円 | 208.6万円 | 3階 | 66.16㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/09/09 | 14,190万円 | 214.5万円 | 3階 | 66.16㎡ | 2LD | 西 |
| 2025/07/26 | 9,980万円 | 173.3万円 | 1階 | 57.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/19 | 14,490万円 | 219.0万円 | 3階 | 66.16㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/13 | 14,490万円 | 219.0万円 | 3階 | 66.16㎡ | 2LD | 南東 |
| 2025/02/12 | 9,980万円 | 150.8万円 | 3階 | 66.16㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/12/31 | 10,480万円 | 158.4万円 | 3階 | 66.16㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/13 | 7,480万円 | 129.9万円 | 1階 | 57.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 7,480万円 | 129.9万円 | 2階 | 57.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 7,880万円 | 136.8万円 | 2階 | 57.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 7,980万円 | 138.5万円 | 1階 | 57.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/15 | 8,380万円 | 145.5万円 | 1階 | 57.6㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は163.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | ディアナコート八雲 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅8分 | 10,800万円 | 185.3万円 | 58.27㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/09 | ジェイパーク駒場 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅2分 | 8,680万円 | 152.4万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/27 | レグノ・フィーゴ駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅1分 | 6,680万円 | 148.5万円 | 44.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/17 | パロス駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅2分 | 9,400万円 | 152.1万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/30 | 駒場パーク・ホームズ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅8分 | 15,990万円 | 224.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 10,480万円 | 186.5万円 | 56.2㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 6,298万円 | 142.3万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | 目黒青葉台グランドハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 10,980万円 | 175.8万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/07 | クレストヒルズ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 9,480万円 | 148.8万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,780万円 | 142.9万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、目黒区では14.3%上昇しています。
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JR山手線 / 目黒駅 徒歩 7分
1995年築 / 8階建 / 54戸 / RC造