1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
目黒区
181.4万円/㎡
前年比+23.2%
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ディアナコート八雲
東京都目黒区八雲二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩8分
1999年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 57.6㎡の場合
相場
10,719万円
186.1万円/㎡
7,459
9,632
11,805
13,978
AI査定結果
推定相場価格
10,719万円
186.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,632万円〜11,805万円
167.2万円/㎡〜204.9万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月16日
ディアナコート八雲
9,280万円（161.1万円/㎡）/ 1階 / 57.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は169.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 9,280万円 | 161.1万円 | 1階 | 57.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/09 | 10,800万円 | 185.3万円 | 3階 | 58.27㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/10/24 | 13,800万円 | 208.6万円 | 3階 | 66.16㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/09/09 | 14,190万円 | 214.5万円 | 3階 | 66.16㎡ | 2LD | 西 |
| 2025/07/26 | 9,980万円 | 173.3万円 | 1階 | 57.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/19 | 14,490万円 | 219.0万円 | 3階 | 66.16㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/13 | 14,490万円 | 219.0万円 | 3階 | 66.16㎡ | 2LD | 南東 |
| 2025/02/12 | 9,980万円 | 150.8万円 | 3階 | 66.16㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/12/31 | 10,480万円 | 158.4万円 | 3階 | 66.16㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/13 | 7,480万円 | 129.9万円 | 1階 | 57.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 7,480万円 | 129.9万円 | 2階 | 57.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 7,880万円 | 136.8万円 | 2階 | 57.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 7,980万円 | 138.5万円 | 1階 | 57.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/15 | 8,380万円 | 145.5万円 | 1階 | 57.6㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は150.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ディアナコート八雲 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅8分 | 9,280万円 | 161.1万円 | 57.6㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/19 | グランシティ祐天寺 目黒区中目黒五丁目 | 祐天寺駅5分 | 7,980万円 | 132.1万円 | 60.4㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレッセント武蔵小山III 目黒区目黒本町五丁目 | 武蔵小山駅4分 | 7,280万円 | 131.9万円 | 55.2㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/10 | クレッセント祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅4分 | 12,490万円 | 190.1万円 | 65.7㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | - | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/21 | ソシアルセイワ目黒大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 8,980万円 | 146.2万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/09 | ジェイパーク駒場 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅2分 | 8,680万円 | 152.4万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/03 | レグノ・フィーゴ駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅1分 | 5,980万円 | 133.0万円 | 44.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/17 | パロス駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅2分 | 9,400万円 | 152.1万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/19 | リノア目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,800万円 | 121.5万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/19 | 駒場パーク・ホームズ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅8分 | 12,800万円 | 179.6万円 | 71.27㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/01 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 9,980万円 | 177.6万円 | 56.2㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/15 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,980万円 | 146.6万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 6,098万円 | 137.8万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、目黒区では23.2%上昇しています。
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1979年築 / 4階建 / 10戸 / RC造